答房产知识 夺万元大奖 —— 荣昌·千禧杯"置业大赢家"试题
青岛晚报、青岛荣昌置业集团股份有限公司共同主办、青岛新闻网协办
为配合2005青岛晚报春季房展，青岛晚报与青岛荣昌置业集团股份有限公司共同主办、 青岛新闻网协办的"荣昌·千禧杯青岛春季房展置业大赢家"有奖知识问答，将在青岛晚报 在"生活"栏目连续刊登，青岛新闻网也将在"青岛春季房展专题"中同步刊登，答案请从青岛 晚报的房展相关报道中寻找，或者拨打晚报楼宇热线（2933513/8762259）咨询。累计答对 5道题目者，将有机会赢得各种奖品并参加电视竞答，冲击万元大奖。
姓名：
联系电话：
1.青岛晚报举办的第一届春季房展是在
A：2003年
B：2004年
2.2005青岛晚报春季房展的时间是
A：4月21-24日
B：五一期间
3.2005青岛晚报春季房展的地点是
A：山东国际会展中心
B：青岛日报报业集团阳光大厅
4.2005青岛晚报春季房展的看房直通车
A：免费乘坐
B：每次乘坐收费1元
5.容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。如果在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为
A：0.4
B：0
6.房产交易中，定金的数额：
A：由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%
B：可以由双方当事人随意约定
7.商品房销售时，均价是：
A：商品房的平均价格
B：将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数
8.什么是商品房的起价？
A：开始销售时候的价格
B：是指各楼层销售价格中的最低价格
9. 多层住宅
A：指四层至六层的住宅。
B：指层数比较多的住宅
10.小高层住宅指
A：七层至九层的住宅
B：小户型的高层住宅
11.高层住宅
A：指十层及十层以上的住宅
B：层高比较高的住宅
12.购买商品房时，购房者应要求开发商出示
A：五证
B：两书一表
13.商品房合同约定面积与产权登记面积有差异的
A：以产权登记面积为准
B：以合同约定面积为准
14.没有预售许可证的商品房
A：可以销售
B：不能销售
15. 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的
A：据实结算房价款
B：买受人有权退房
16.物业费一次性收取不得超过
A：半年
B：一年
17. 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
A：5年
B：3年
18.建设工程的保修期
A：自竣工验收合格之日起计算
B：自房屋交付之日起计算
19、2005春季房展将邀请哪位大师做主题演讲？
A：贝聿铭；
B：齐康
20、开发企业应当自签订商品房买卖合同之日起（）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A：30
B：360
21、在经济适用住房房项目申请人数量大于房源数量时，按照排序确定正式入围名单和候补入围名单，以（）的方式正式确定购房者。
A：公开竞价
B：公开摇号